BONNE ANNÉE 2010

 

L'association Consommation Logement Cadre de Vie (CLCV) est l'une des plus importantes associations françaises de consommateurs et d'usagers.

 

L'association intervient dans tous les domaines de la vie quotidienne et du cadre de vie :

Accès au droit ;

Consommation ;

Location en HLM ou secteur privé ;

Copropriété, construction ;

Défense de l'environnement, développement durable, maîtrise des énergies...

Elle est agréée comme association de consommateurs, de protection de l'environnement, d'éducation populaire, comme association éducative complémentaire de l'enseignement public.

Elle est reconnue représentative des locataires et des copropriétaires.

Elle est membre du Bureau européen des unions de consommateurs (BEUC) et de Consumers International.

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Elle s'appuie sur la compétence de ses experts et la force d'un réseau de 413 associations locales, départementales et régionales3, qui tient plus de 50 000 heures de permanences et d'accueil des consommateurs par an.

Elle agit pour améliorer la qualité de la vie, pour des produits sains et loyaux accessibles à tous, pour des modes de production et de distribution des biens et des services respectueux de la santé, de la sécurité, et de l'environnement.

Elle publie Cadre de Vie, magazine bimestriel de la consommation citoyenne, et de nombreux ouvrages sur le(s) droit(s) de la consommation

Dans le CHER, elle est représentée par l’UAL-CLCV 29, rue Jean-Perrin 18000 Bourges

tel : [phone]  courriel : [e-mail]

 

HLM, l'autre merveilles du monde

Nous signalons cette réalisation qui pourrait constituer un cadeau pour la Noël ou pour une autre occasion.

ALCÉANE (OPH du Havre) a mis en scène quarante de ses locataires à travers l'édition d'un livre luxueux.

Visionnez la galerie de portraits : "Si c'est un homme"

 

Pour acheter le livre : Envoyez un chèque de 35 euros à l'ordre d'Alcéane sans oublier de joindre vos coordonnées complètes à ALCEANE Service Communication 85 rue des gobelins 76600 Le Havre

*Frais de port inclus

 

 

http://www.hlmforum.org/

 

CITOYENS AU QUOTIDIEN AVEC LA CLCV

Consommation, Logement, Cadre de Vie, association agréée de défense des consommateurs et membre de la Commission Nationale de Concertation, représentée à BOURGES par l’UAL-CLCV se présente à tous les berruyers.

Le samedi 16 janvier 2010, à15 h à la Maison des Associations 26, rue Gambon, salle Jacques-Cœur, M. Christian SAQUET membre du Comité de bassin Loire-Bretagne, Conseiller national CLCV et Président de CLCV Bretagne, donnera une conférence sur tout ce qui concerne la consommation, le logement et le cadre de vie et la défense des consommateurs.

L’extension de l’association à toute la ville et au département ainsi qu’à tous les domaines d’intervention de la Confédération sera mise en place. Le plus large public possible est invité à cette manifestation.

 

JUSQUES À QUAND… ?

Voici plus d’un mois, une fois de plus, l’UAL-CLCV a souhaité appeler l’attention de l’État sur le comportement de l’office d’HLM de la Ville de Bourges par rapport aux charges locatives. Depuis de très nombreuses années et jusqu’en commission départementale de conciliation, l’UAL-CLCV a essayé en vain à maintes reprises, de faire admettre à l’amiable les contestations formulées par les locataires. Devant le refus systématique de prendre en considération les remarques présentées, nombre d’adhérents ont obtenu que le Tribunal sanctionne ces comportements.

À ce jour, depuis l’année 1999, 173 jugements ont été rendus en leur faveur à propos de la plupart des postes de charges locatives et même de loyers. Le montant des sommes que l’OPH a été condamné à rembourser est actuellement de 146 440,23 €. Comme le souligne le Tribunal dans les décisions qu’il rend, " il est démontré que le bailleur persiste, en connaissance de cause, à répercuter des charges non-récupérables sur ses locataires, caractérisant ainsi sa mauvaise foi ".

Dans son dernier rapport (2007) sur la gestion de l’OPH BOURGES HABITAT la Mission Interministérielle d’Inspection du Logement Social (MIILOS) rappelle que « pour réduire le taux d’effort du locataire, le principal levier reste la maîtrise, voire la diminution des charges et que cet aspect de gestion des organismes contrôlés fait l’objet d’un examen particulier. »

Le rapport cite des exemples de renégociation des contrats d’entretien ou d’étude sur le nettoyage des parties communes comparant le rapport coût/service rendu aux locataires, selon que ce nettoyage est effectué en régie ou par des entreprises extérieures, ou encore lancement d’appels d’offre communs avec un autre organisme d’HLM.

Notre Association demande seulement que cet établissement public respecte la légalité.

S’agissant de la récupération des frais de personnel, de l’entretien des parties communes et de l’enlèvement des déchets, elle a demandé que soit entreprise une étude comparant le rapport coût/service rendu aux locataires selon le mode de gestion du service. Ceci, pour tenir compte de l’injonction de la MIILOS.

Les locataires de Bourges Habitat sont contraints d’entretenir gratuitement les paliers et les montées d’escaliers. Moyennant quoi, leur bailleur leur a fait payer illégalement pour 2008 sur la base de 3,76 € ou 4,63 € (selon le cas) par m2 de surface habitable (+ 8 % par rapport à 2007). À l’Office d’HLM du CHER, pour un service complet, sans participation des locataires, on a payé selon le cas 1,60 € ou 2,93 € en fonction du service réellement rendu sur la base comparable du m2 de surface habitable.

Nous avons suggéré à nos interlocuteurs de se rapprocher de l’Office du CHER qui paraît plus performant sur ce point. Nous pensons que le lancement d’appels d’offres communs serait regardé par les locataires avec le plus grand intérêt. Un récent décret du gouvernement vient au secours des bailleurs mais pas suffisamment pour exonérer Bourges Habitat.

Le silence de la MIILOS et du Préfet donne à penser que l’État semble tolérer que perdurent des désordres dont les locataires de Bourges Habitat sont victimes.

Huguette scandalisée par les propos d’un conseiller municipal … …

Monsieur, Sachez que nous aimons vivre ici.

Notre logement, c’est notre richesse, notre bien et ce malgré un aspect extérieur plutôt négligé !

Nous entendons les critiques de ceux qui veulent nous faire partir. Nous préférons notre nid actuel plutôt que votre palais royal enchanteur !

Nous ne voulons pas aller vivre dans des maisons où l’on nous promet un bien être quand nous savons que nous sentirons déraciné(e) s.

Avant toute chose réhabilitez donc nos logements et embauchez un gardien, c’est cela qui est primordial !

Monsieur, en nous déracinant, vous nous enlevez nos repères. Toute réadaptation sera difficile, nous n’avons plus vingt ans ! Tous les hommes sont nés libres et égaux en droit !

Nous avons mandaté nos élus municipaux pour défendre nos droits et vous savez que nous ne pouvons pas intervenir en séance du conseil municipal sous peine de nous faire exclure comme ce fut déjà le cas. Alors Monsieur ! Soyez plus compréhensif ! 

 Huguette